23 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 777 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 282 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Blum se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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