8 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 784 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 214 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 180 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 8 Rue Léon Blum se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Blum se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 47.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
