2 Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luis Bunuel, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 16 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 422 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luis Bunuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luis Bunuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luis Bunuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luis Bunuel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luis Bunuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luis Bunuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luis Bunuel dans son marché local
Prix du 2 Rue Luis Bunuel par rapport à la voie
Sur Rue Luis Bunuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Rue Luis Bunuel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luis Bunuel par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luis Bunuel se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
