1 Rue Luis Mariano, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Luis Mariano, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de 3.42 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Rue Luis Mariano, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 436 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Luis Mariano
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Luis Mariano dans son marché local
Prix du 1 Rue Luis Mariano par rapport à la voie
Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue Luis Mariano se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Luis Mariano par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Luis Mariano se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Floirac et 1.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
