9 Rue Luis Mariano, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Luis Mariano, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Luis Mariano, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 424 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Luis Mariano
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Luis Mariano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Luis Mariano dans son marché local
Prix du 9 Rue Luis Mariano par rapport à la voie
Sur Rue Luis Mariano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 Rue Luis Mariano se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Luis Mariano par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Luis Mariano se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
