11 Rue Marc Chagall, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°13 et du 3.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Marc Chagall, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 192 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marc Chagall, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue Marc Chagall se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Chagall par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marc Chagall se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
