12 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Max Ernst, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 11 locaux - 54 parkings - 2041 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 423 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Max Ernst
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Max Ernst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Ernst dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Ernst par rapport à la voie
Sur Rue Max Ernst, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue Max Ernst se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Ernst par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Max Ernst se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Max Ernst
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Max Ernst apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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