23 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Max Ernst, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 412 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Max Ernst
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Max Ernst au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Max Ernst dans son marché local
Prix du 23 Rue Max Ernst par rapport à la voie
Sur Rue Max Ernst, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 23 Rue Max Ernst se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Max Ernst par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Max Ernst se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et 26.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Max Ernst
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Max Ernst apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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