2 bis Rue Molière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 quater et du 0.07 % à celui du n°5.
À propos du 2 bis Rue Molière, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 6 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 bis Rue Molière se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Molière se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
