2 quater Rue Molière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°5.
À propos du 2 quater Rue Molière, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 23 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 quater Rue Molière se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Molière se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
