24 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Gros
Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Gros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 Rue Paul Gros se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Gros se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 58.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
