22 bis Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 bis Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Paul Gros
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 22 bis Rue Paul Gros se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Paul Gros se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
