26 bis Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 2.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 bis Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 140 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Paul Gros
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Paul Gros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 26 bis Rue Paul Gros se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Paul Gros se situe 0 % en dessous de la moyenne de Floirac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
