3 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Gros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Rue Paul Gros se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gros se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
