21 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Voltaire, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 2889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1725 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Voltaire se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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