32 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voltaire, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 2.62 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Voltaire, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Marègue Étendue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 280 logements - 6356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1715 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Voltaire se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Floirac et 37.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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