1 Allée Auguste Comte, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Auguste Comte, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 et de 5.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Auguste Comte, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2448 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1171 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1874 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1171 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 943 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Auguste Comte dans son marché local
Prix du 1 Allée Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 1 Allée Auguste Comte se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Auguste Comte par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Auguste Comte se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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