1 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Cressonnières, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1017 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 773 mètres
- - Lycée général des Graves à 1416 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 658 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Cressonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Cressonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Cressonnières dans son marché local
Prix du 1 Allée Cressonnières par rapport à la voie
Sur Allée Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 1 Allée Cressonnières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Cressonnières par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Cressonnières se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 49.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
