28 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 620 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 28 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 431 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2015 mètres
- - Lycée général des Graves à 2106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 659 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 28 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 28 Allée de Gascogne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de Gascogne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Gascogne se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Allée de Gascogne
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