9 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monjous à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 545 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 371 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1947 mètres
- - Lycée général des Graves à 2059 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 611 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 9 Allée de Gascogne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Gascogne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Gascogne se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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