11 Allée de Guyenne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Guyenne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 909 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée de Guyenne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monjous à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 566 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1996 mètres
- - Lycée général des Graves à 1991 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 672 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 11 Allée de Guyenne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Guyenne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Guyenne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
