3 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 813 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 807 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3049 mètres
- - Lycée général des Graves à 2050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1682 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Marthonie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Marthonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Marthonie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Marthonie par rapport à la voie
Sur Allée de la Marthonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Allée de la Marthonie se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Marthonie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Marthonie se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de la Marthonie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Marthonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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