5 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 232 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Airelles à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 837 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 831 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 566 mètres

Ventes au 5 Allée de la Marthonie

Les 0 ventes au 5 Allée de la Marthonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Marthonie dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Marthonie par rapport à la voie

Sur Allée de la Marthonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 5 Allée de la Marthonie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Marthonie par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Marthonie se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 4.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Filolie, 33170 Gradignan(3,571 €)

Allée de la Gaubertie, 33170 Gradignan(3,318 €)

Rue des Capucines, 33170 Gradignan(3,297 €)

Allée de l'Hern, 33170 Gradignan(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Marthonie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Marthonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.