5 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Marthonie, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 et de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allée de la Marthonie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 837 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 831 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 566 mètres
Ventes au 5 Allée de la Marthonie
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Marthonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Marthonie dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Marthonie par rapport à la voie
Sur Allée de la Marthonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 5 Allée de la Marthonie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Marthonie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Marthonie se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 51.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
