13 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Tourterelle, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haut-Vigneau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1028 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1028 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Tourterelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Tourterelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Tourterelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Tourterelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Tourterelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Tourterelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Tourterelle dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Tourterelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Tourterelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 13 Allée de la Tourterelle se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Tourterelle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Tourterelle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 66.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
