2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Tourterelle, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée de la Tourterelle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haut-Vigneau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 969 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 969 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 978 mètres
Ventes au 2 Allée de la Tourterelle
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Tourterelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tourterelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tourterelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Tourterelle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Tourterelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Tourterelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Allée de la Tourterelle se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Tourterelle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Tourterelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
