3 Allée de Mareuil, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Mareuil, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de Mareuil, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 863 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 857 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 3022 mètres
- - Lycée général des Graves à 1848 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1650 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Mareuil dans son marché local
Prix du 3 Allée de Mareuil par rapport à la voie
Sur Allée de Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Allée de Mareuil se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Mareuil par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Mareuil se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -5.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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