1 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2173 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1436 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1726 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 667 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Moulerens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Moulerens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Moulerens dans son marché local
Prix du 1 Allée de Moulerens par rapport à la voie
Sur Allée de Moulerens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Allée de Moulerens se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Moulerens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Moulerens se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Moulerens
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Moulerens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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