14 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Moulerens, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 788 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de Moulerens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Moulerens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Moulerens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée de Moulerens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Moulerens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Moulerens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Moulerens dans son marché local
Prix du 14 Allée de Moulerens par rapport à la voie
Sur Allée de Moulerens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 14 Allée de Moulerens se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Moulerens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Moulerens se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
