3 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Tauzia à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1701 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1552 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2875 mètres
- - Lycée général des Graves à 648 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1064 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 3 Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 3 Allée de Terrefort se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Terrefort se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 17.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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