3 bis Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de Terrefort, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.
À propos du 3 bis Allée de Terrefort, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1050 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de Terrefort dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de Terrefort par rapport à la voie
Sur Allée de Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 bis Allée de Terrefort se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de Terrefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de Terrefort se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
