1 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1366 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 92 mètres
Ventes au 1 Allée des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 1 Allée des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bouvreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 1 Allée des Bouvreuils se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bouvreuils par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bouvreuils se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 57.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
