3 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1330 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouvreuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Allée des Bouvreuils se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouvreuils par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouvreuils se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 61.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
