13 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Douelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2958 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2086 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3658 mètres
- - Lycée général des Graves à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2045 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2092 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Douelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Douelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 13 Allée des Douelles se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Douelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Douelles se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Douelles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Douelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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