17 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Douelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°15 et de 6.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2950 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2035 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3617 mètres
- - Lycée général des Graves à 602 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2015 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2042 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Douelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Douelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 17 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 17 Allée des Douelles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Douelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Douelles se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée des Douelles
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Douelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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