5 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Douelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2881 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2102 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3615 mètres
- - Lycée général des Graves à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1985 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Douelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Douelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 5 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 5 Allée des Douelles se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Douelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Douelles se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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