12 Allée des Palmiers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée des Palmiers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1041 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Palmiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Palmiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 12 Allée des Palmiers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Palmiers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Palmiers se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
