Allée des Charmes, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Charmes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Charmes
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Prix Allée des Charmes dans son marché local
Prix Allée des Charmes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Charmes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmes
Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eurofac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1910 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2915 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmes
Adresses Allée des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au Allée des Charmes à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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