13 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sarments, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°15 et de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1445 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1168 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée général des Graves à 3302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 755 mètres
Ventes au 13 Allée des Sarments
Une vente a été recensée au 13 Allée des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 13 Allée des Sarments se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sarments par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sarments se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -5.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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