13 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1168 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 755 mètres
Ventes au 13 Allée des Sarments
Une vente a été recensée au 13 Allée des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 13 Allée des Sarments se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sarments par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sarments se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -6.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Sarments
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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