15 Allée des Sarments, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 538 € à 3 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Allée des Sarments, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°13 et de 4.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 15 Allée des Sarments, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1166 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 762 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 755 mètres

Ventes au 15 Allée des Sarments

Une vente a été recensée au 15 Allée des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

199 822 €(2 351 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

15 Allée des Sarments, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Sarments dans son marché local

Prix du 15 Allée des Sarments par rapport à la voie

Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 15 Allée des Sarments se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Sarments par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Sarments se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -13.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sémillon, 33170 Gradignan(3,107 €)

Rue des Cépages, 33170 Gradignan(3,066 €)

Rue du Brandier, 33170 Gradignan(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.