3 Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée des Tonneliers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tonneliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tonneliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Allée des Tonneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 3 Allée des Tonneliers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tonneliers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tonneliers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 54.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
