12 a Allée du Corporeau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Allée du Corporeau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°7 et de 8.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 a Allée du Corporeau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2073 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1345 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1737 mètres
- - Lycée général des Graves à 1485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 567 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 565 mètres
Ventes au 12 a Allée du Corporeau
Une vente a été recensée au 12 a Allée du Corporeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Allée du Corporeau dans son marché local
Prix du 12 a Allée du Corporeau par rapport à la voie
Sur Allée du Corporeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 12 a Allée du Corporeau se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Allée du Corporeau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Allée du Corporeau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 a Allée du Corporeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Allée du Corporeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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