3 Allée du Corporeau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Corporeau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée du Corporeau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2032 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1308 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1745 mètres
- - Lycée général des Graves à 1469 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 525 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Corporeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Corporeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Corporeau dans son marché local
Prix du 3 Allée du Corporeau par rapport à la voie
Sur Allée du Corporeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Allée du Corporeau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Corporeau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Corporeau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Corporeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Corporeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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