3 Allée du Vigneron, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Vigneron, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée du Vigneron, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3124 mètres
- - Collège privé International School 33 à 803 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2781 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 804 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1721 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Vigneron dans son marché local
Prix du 3 Allée du Vigneron par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 3 Allée du Vigneron se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Vigneron par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vigneron se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 54.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Vigneron
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Vigneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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