8 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gaston Rodrigues, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée Gaston Rodrigues, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 995 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 539 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gaston Rodrigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gaston Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gaston Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gaston Rodrigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gaston Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gaston Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gaston Rodrigues dans son marché local
Prix du 8 Allée Gaston Rodrigues par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Rodrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Allée Gaston Rodrigues se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gaston Rodrigues par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gaston Rodrigues se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
