18 Allée Pierre de Ronsard, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée Pierre de Ronsard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1096 mètres
- - Lycée général des Graves à 1053 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Pierre de Ronsard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 18 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 18 Allée Pierre de Ronsard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Pierre de Ronsard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 6.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 18 Allée Pierre de Ronsard à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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