2 a Allée Pierre de Ronsard, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Allée Pierre de Ronsard, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1114 mètres
- - Lycée général des Graves à 1111 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1124 mètres
Ventes au 2 a Allée Pierre de Ronsard
Une vente a été recensée au 2 a Allée Pierre de Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée Pierre de Ronsard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 2 a Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 a Allée Pierre de Ronsard se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée Pierre de Ronsard par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée Pierre de Ronsard se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 2 a Allée Pierre de Ronsard à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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