9 Allée Rameau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Rameau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Rameau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2313 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1311 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2114 mètres
- - Lycée général des Graves à 1194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 853 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Rameau dans son marché local
Prix du 9 Allée Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 9 Allée Rameau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Rameau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Rameau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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