2 Allée Raymond Mirande, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Raymond Mirande, affiche un prix moyen de 3 962 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Allée Raymond Mirande, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 786 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 201 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Raymond Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Raymond Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Raymond Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Raymond Mirande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Raymond Mirande dans son marché local
Prix du 2 Allée Raymond Mirande par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Allée Raymond Mirande se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Raymond Mirande par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Raymond Mirande se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 75.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
