10 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Loustalot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1077 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 530 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 10 Allée Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 10 Allée Saint-Exupéry se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Saint-Exupéry par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Saint-Exupéry se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 81.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
