8 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Allée Saint-Exupéry, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1084 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 508 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
